土地使用權人：江門市衛(wèi)生健康局

土壤污染狀況調查單位：南方環(huán)境有限公司

編制日期：2022年7月

摘要

一、地塊基本情況

地塊名稱：江門市新三甲醫(yī)院（市公共衛(wèi)生臨床中心）建設項目地塊

占地面積：100364.04m²

地理位置：江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)南部、北臨規(guī)劃華盛路（西段）、南臨龍舟山森林公園，地塊中心點經(jīng)緯度坐標為東經(jīng)：113.015505°、北緯：22.655829°

土地使用權人：江門市衛(wèi)生健康局

地塊土地利用現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為建設用地

未來規(guī)劃：醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）

土壤污染狀況調查單位：南方環(huán)境有限公司

調查緣由：用途變更為住宅、公共管理、公共服務用地，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查的地塊。

二、第一階段調查

第一階段調查工作開展時間為2022年4月-6月。項目組通過現(xiàn)場踏勘、資料收集審閱、調查采訪等方式對江門市新三甲醫(yī)院（市公共衛(wèi)生臨床中心）建設項目地塊及其周邊區(qū)域進行了調查分析和污染識別，目標地塊利用歷史基本清晰：

2019年前，目標地塊屬桐井村集體用地。地塊歷史上為農用地、水塘以及山林地，主要為村民農作養(yǎng)殖使用，用于果樹、蔬菜種植，水塘主要用作農田灌溉，并有村民散養(yǎng)魚（四大家魚）。地塊內原有農棚，為村民養(yǎng)殖家禽家畜（雞、鴨、豬等）、存放農具及休息使用。

2019年中至2020年11月，目標地塊被征收，地塊一直處于閑置狀態(tài)。

2020年11月至2021年3月，廣東聚源建設集團有限公司對地塊進行圍蔽、建構筑物（農棚等）拆除、場地平整等工作，并完成1座輔助站房（高壓氧）的建設，該輔助站房作供氧用途，為后期醫(yī)院營運時使用。平整過程中將地塊地勢較高區(qū)域的山坡土回填于水塘區(qū)域，平整后的余土與相關公司達成棄方協(xié)議，運至其指定地塊，作建筑和道路基礎建設使用。

2021年4月，廣東耀南建設集團有限公司（現(xiàn)建設單位）入駐地塊，并于地塊內東北部建設項目部；2021年6月，地塊開始進行施工建設。開挖出的大部分土壤，分別與廣東電白建設集團有限公司和江門市中和土石方工程有限公司達成棄方協(xié)議，運至其指定地塊，作建筑和道路基礎建設使用，小部分臨時堆放在地塊外西側。目前地塊南部區(qū)域已建成樓面，中部基坑已基本開挖完成，部分區(qū)域已做底板，沿基坑邊的施工道路已進行硬底化，其他區(qū)域部分用于放置建筑材料。

根據(jù)人員訪談及資料分析，目標地塊各個時期均未涉及工業(yè)生產活動，未堆放、填埋過固體廢物、危險廢物以及其他有毒有害物質，未發(fā)生過環(huán)境污染事故。

根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，地塊內土壤顏色自然，無異味，植被生長自然，地塊內沒有油污或者其他被污染的土壤污染痕跡。地塊內未發(fā)現(xiàn)固廢傾倒、填埋和危險廢物、化學品堆放等情況。地塊內無供水及排水管網(wǎng)，也沒有輸油管線、燃氣管線等特殊管網(wǎng)通過，不涉及工業(yè)廢水管的使用或者過境。

通過對地塊利用歷史、人員訪談、現(xiàn)場踏勘等資料分析，目標地塊歷史上長期作為農用用途使用，地塊內有村民進行種植，主要種植蔬菜和果樹；地塊內原有水塘，主要用作周邊農用地的灌溉以及村民散養(yǎng)家魚使用，水塘不涉及納污功能。地塊內原搭有簡易農棚等，為村民養(yǎng)殖家禽家畜及休息和存放農具使用。地塊內養(yǎng)殖活動均為農戶個體養(yǎng)殖，不涉及規(guī)?；B(yǎng)殖。各個歷史時期均未涉及工業(yè)生產和采礦業(yè)生產經(jīng)營活動，未堆放、填埋過固體廢物/危險廢物以及其他有毒有害物質，未發(fā)生過環(huán)境污染事故，沒有垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、污泥處理處置設施、污水處理設施等公共設施。

目標地塊相鄰地塊以工業(yè)區(qū)、道路、農用地、水塘、林地和荒地為主。目標地塊外北側存在工業(yè)區(qū)，通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談和資料分析，地塊周邊企業(yè)均有采取相應的環(huán)保處理措施，并達到相關標準要求。根據(jù)周邊企業(yè)氣體排放情況及當?shù)刂鲗эL向分析，大氣遷移對目標地塊的影響較小；根據(jù)目標地塊所在區(qū)域地勢情況及地下水流向分析，污染物通過地下水遷移對目標地塊的影響較小。因此周邊企業(yè)對目標地塊土壤和地下水影響可能性較小。目標地塊外西側歷史上用途與地塊相同，主要作為農用用途使用，現(xiàn)為荒地和項目部；地塊外東側歷史上一直作為農用用途使用；地塊外南側歷史上一直為龍舟山森林公園，為林地。目標地塊外西側、東側、南側對地塊內的土壤和地下水影響較小。相鄰地塊對目標地塊環(huán)境影響較小。

三、現(xiàn)場快篩情況

調查組在現(xiàn)場調查期間，對目標地塊表層土壤的重金屬含量及揮發(fā)性有機物濃度進行快速篩查，共布設18個點位。快篩結果表明所有點位關注重金屬濃度較低，目標地塊內土壤樣品重金屬元素（砷、鎘、銅、鉛、鎳、汞）均不超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第一類用地土壤污染風險篩選值；總鉻不超過深圳市《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中的第一類用地土壤污染風險篩選值。現(xiàn)場踏勘過程中未發(fā)現(xiàn)疑似污染區(qū)域和疑似污染物。

四、初步調查結論

綜上所述，目標地塊在當前和歷史上均無可能的污染源以及需要重點關注的區(qū)域和污染物，相鄰地塊對目標地塊土壤及地下水影響可忽略，目標地塊土壤環(huán)境現(xiàn)狀可以接受，地塊作為醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）進行開發(fā)建設對人體健康風險可接受，地塊不屬于污染地塊，本次土壤污染狀況調查可以結束，無需開展第二階段土壤污染狀況調查。